Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
ДОМ.РФ Банк · Лицензия ЦБ № 2312
Ипотека «Квартира в новостройке» — ДОМ.РФ Банк в Избербаше
★ 4.4 оценка редакции
Рыночная ипотека у аккредитованных застройщиков
Ставкаот 18,5 %
Суммадо 50 млн ₽
Первый взносот 20,1 %
Оформить продукт можно на сайте организации: ДОМ.РФ Банк ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.
Условия
Ставкаот 18,5 % годовых
Сумма кредитадо 50 млн ₽
Первоначальный взносот 20,1 %
Срокдо 30 лет
Материнский капиталможно использовать как первый взнос
Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию
Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения
Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка
Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно
Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию
Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа
Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов
ОрганизацияДОМ.РФ Банк
Новостройки Можно с маткапиталом
Коротко о продукте
ДОМ.РФ Банк предлагает «Квартира в новостройке» (раздел «Ипотека»). Рыночная ипотека у аккредитованных застройщиков.
Основные условия: ставка — от 18,5 %; сумма — до 50 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — новостройки, можно с маткапиталом.
ДОМ.РФ Банк: Банк института развития в жилищной сфере: ипотека и вклады. Работает с 1993 года. Предложение действует во всех регионах, включая Избербаш.
Ставка18,5 %
Среднее по разделу12,68 %
Ставка хуже среднего по разделу (12-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: новостройки, можно с маткапиталом.
Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет
Сумма кредита6 392 000 ₽
Платёж в месяцот 101 115 ₽
Переплатаот 17 875 559 ₽
Нужный доходот 202 230 ₽
Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.
Кому подойдёт
- Жителям Избербаша, которым важны новостройки, можно с маткапиталом
Плюсы
- Материнский капитал можно направить на первый взнос
Минусы
- Рыночная ставка — переплата будет высокой
- Нужен первый взнос от 20,1 %
Как оформить в Избербаше
Переход на сайт банка
Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ДОМ.РФ Банк, анкету вы заполняете там.
Решение
ДОМ.РФ Банк проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.
Документы
Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Избербаше — обычно за 2–5 дней.
Готово
Пользуйтесь продуктом в приложении банка.
Условия указаны по открытым данным ДОМ.РФ Банк и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.
Ипотека в Избербаше: программы и проведение сделки
Ипотечных предложений в каталоге пятнадцать, и минимальная ставка в нём — от 5,89 %. Для жителя Избербаша важнее всего программа семейной ипотеки: она есть в каталоге и предназначена для семей с детьми на новостройки и строительство дома. Сельская программа здесь не применяется, потому что для неё нужны малые города до 30 тысяч жителей, а в Избербаше около 56 тысяч жителей, и дальневосточная тоже не подходит, так как город находится вне ДФО. Для расчёта платежей полезно смотреть полную стоимость кредита, которая указана в договоре в рамке.
При ипотеке страхование залога обязательно, а страхование жизни добровольно, хотя без него банк может поднять ставку. Полис можно купить в любой страховой, аккредитованной банком, и необязательно брать его в офисе банка. В Избербаше два страховых офиса: Автострахование и Страховка № 1, их адреса — на улицах Леваневского и Буйнакского, и один из них принимает клиентов по выходным.
Сделку по ипотеке удобнее проводить в отделении банка, и в Избербаше их шесть. Соседний Каспийск, в 41 километре, даёт семь отделений банков, а Махачкала, в 55 километрах, пятьдесят шесть. Досрочно погасить ипотечный кредит можно без комиссии, так что изменение плана по выплатам не требует штрафа. Адреса и часы работы стоит уточнять заранее перед поездкой.
Ближайшие отделения банков — расстояния от Избербаша
Своих офисов в Избербаше и поблизости у ДОМ.РФ Банк нет — продукты оформляются онлайн. Если нужен визит лично, ниже отделения банков других организаций. Ближайшая точка — МВС банк, Избербаш, улица Маяковского, 139Б: 0,4 км к западу от центра города. Все 5 ближайших точек находятся в самом городе, самая дальняя из них — в 1,2 км от центра.
- МВС банк, Избербаш — 0,4 км к западу, улица Маяковского, 139Б
- Совкомбанк, Избербаш — 0,4 км к юго-западу, улица Маяковского, 100Г
- ВТБ, Избербаш — 0,7 км к юго-востоку, улица Г. Гамидова, 14
- Кредофинанс, Дополнительный Офис, Избербаш — 1,0 км к северо-западу, улица Буйнакского, 109А
- Сбербанк, Избербаш — 1,2 км к северо-западу, улица Буйнакского, 113
Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.
Частые вопросы
Можно ли оформить «Квартира в новостройке» в Избербаше?
Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).
Насколько выгодно это предложение?
Ставка: 18,5 % при среднем по разделу 12,68 %. Ставка хуже среднего по разделу (12-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: новостройки, можно с маткапиталом.
Как связаться с ДОМ.РФ Банк?
Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.
Похожие предложения
Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Первый взносот 20,01 %
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Ипотека
ДОМ.РФ Банк
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России