Ставкаот 16,9 %
Суммадо 50 млн ₽
Платёж в месяцот 93 272 ₽
Сделка с минимумом визитов, документы привезут
Лицензия ЦБ № 2673
Ипотека на вторичное жильё в Избербаше
Ипотечные кредиты на готовые квартиры и дома в Избербаше. В подборке 4 программы от 4 банков, ставки от 16,9 % и первый взнос от 20 %.
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 18,4 %
Суммадо 100 млн ₽
Платёж в месяцот 100 620 ₽
Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽
Лицензия ЦБ № 1000
Ставкаот 18,9 %
Суммадо 20 млн ₽
Платёж в месяцот 103 097 ₽
Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса
Лицензия ЦБ № 2306
Ставкаот 19,8 %
Суммадо 100 млн ₽
Платёж в месяцот 107 586 ₽
Электронная регистрация сделки
Лицензия ЦБ № 1481
Как выбрать ипотеку в Избербаше
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.
Жителям Избербаша (56 тыс. человек, Республика Дагестан) доступны 4 программы от 4 банков. Заявку можно подать онлайн, не выходя из дома.
Для жителей Избербаша лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Республике Дагестан. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В городе среднего размера отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Избербаша за 2–5 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Избербаш живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.
Крупнейший город региона — Махачкала: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Отделения банков в Избербаше
Избербаш: 6 отделений 5 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 2, Совкомбанк — 1, ВТБ — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Буйнакского, 113 (Сбербанк России): ★ 4,7 по 108 отзывам. По выходным точки закрыты.
Сбербанк · 2 отделения
- улица Буйнакского, 113 — пн-пт 08:30–17:30 · ★ 4,7 (108 отзывов)
- улица У.Д. Буйнакского, 113 — пт 08:30–17:30 · ★ 3,9 (2 отзыва)
ВТБ · 1 отделение
- улица Г. Гамидова, 14 — пн-пт 09:00–18:00; сб 09:00–17:00 · ★ 4,1 (4 отзыва)
Совкомбанк · 1 отделение
- улица Маяковского, 100Г — пн-пт 09:00–18:00
Кредофинанс, Дополнительный Офис · 1 отделение
- улица Буйнакского, 109А — пн-пт 09:00–17:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,0 (1 отзыв)
МВС банк · 1 отделение
- улица Маяковского, 139Б — пн-пт 08:30–18:00, перерыв 12:30–14:00 · ★ 4,0 (5 отзывов)
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Избербаше
Избербаш: 25 банкоматов 6 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 13, Т-Банк — 4, Россельхозбанк — 3. По выходным открыты 19 из 25, до позднего вечера или круглосуточно работают 16.
Сбербанк · 13 банкоматов
- улица Азизова, 2 — ежедневно, круглосуточно
- Республика Дагестан, Избербаш — ежедневно, круглосуточно
- Республика Дагестан, Избербаш — ежедневно, 06:00–18:00
Т-Банк · 4 банкомата
- улица Маяковского, 104А — ежедневно, 08:00–23:00
- улица Калинина, 25А/1 — ежедневно, 08:00–23:00
- улица Буйнакского, 115 — ежедневно, 08:00–23:00
ВТБ · 3 банкомата
- улица Г. Гамидова, 14 — ежедневно, 08:00–19:00
- улица Лермонтова, 45 — ежедневно, 08:00–23:00
- улица Лермонтова, 45 — ежедневно, 08:00–23:00
Россельхозбанк · 3 банкомата
- сельское поселение Первомайское, село Первомайское — ежедневно, круглосуточно
- улица Буйнакского, 109
- Советская улица, 5
Почта Банк · 1 банкомат
- улица Г. Гамидова, 14
Совкомбанк · 1 банкомат
- улица Маяковского, 100Г — пн-пт 09:00–18:00
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Избербаше?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России